Какой выбрать фундамент для строительства каркасника. Сравнение характеристик разных фундаментов.

Фундамент самая ответственная часть здания. Во многом от его надежности зависит безопасное и комфортное проживание в доме. Правильная и долговечная работа фундамента обеспечивается правильным выбором его конструкции, которая в свою очередь определяется свойствами грунтов, залегающими в месте постройки дома. Наша компания возводит каркасные дома на территории Нижегородской области, поэтому эти факторы и являются определяющими в выборе конструкции фундамента.
В нашей области преобладают глинистые грунты, которые в большинстве своем имеют достаточную прочность для того чтобы держать на себе каркасный дом, однако имеют один существенный «недостаток» - подверженность морозному пучению в зимний период. Подвижки грунта зимой могут привести к выпучиванию фундаментов, которое в основном бывает неравномерными из-за неоднородности грунтов. Со временем неравномерное выпучивание только накапливается, что приводит к недопустимым деформациям строения. Исходя из этого конструктив фундамента необходимо выбирать такой, чтобы он надежно выдерживал нагрузки, которые на него оказывают элементы дома (стены, перекрытия и т.п.) а также нагрузки природного характера – ветровая и снеговая и одновременно противостоял силам морозного пучения в зимний период.
Наиболее правильным и эффективным решением проблемы является применение ленточных мелкозаглубленных фундаментов, которые максимально приспособлены к деформациям основания. Упрощенно ленточный фундамент является жесткой горизонтальной рамой из бетона и металлической арматуры, которая способна перераспределять неравномерные нагрузки и деформации. Фундаменты закладываются на глубину 0,3-0,4 метра от поверхности грунта. Как правило под подошвой фундамента устраивается подушка из крупного песка, которая существенно улучшает характеристики фундамента и условия его работы. 
К достоинствам фундамента в виде мелкозаглубленной ленты также можно отнести возможность устройства в доме полов по грунту, в том числе водяного теплого пола.
Рассмотрим другие типы фундамента применительно к каркасному домостроению:
- Плитный фундамент. Обладает избыточной несущей способностью для каркасного дома. Не предназначен для домов с сезонным пребыванием. Не целесообразен экономически.
- Свайный фундамент. Необходим только в случае слабых либо болотистых грунтов, когда нужно добраться до твердых устойчивых пластов. В остальных случаях пригоден для небольших хозяйственных построек, гаражей, навесов, веранд и других малоответственных легких построек.
Требует отдельных технических решений для устройства так называемой «забирки» - пространства между грунтом и собственно домом.
- Ленточный полнозаглубленный фундамент. Также избыточен по прочности, что однако не исключает при определенных обстоятельствах выпучивания, так как на стенки фундамента действует значительная касательная сила морозного пучения. Дорог и очень трудоемок.
- Фундамент на винтовых сваях. По нашему мнению подходит только для небольших временных строений, общая прочность подобного фундамента напрямую зависит от коррозийной устойчивости металла свай, что в условиях наших реалий непредсказуемо.